根据云南省住房和城乡建设厅《关于重申加强公共租赁住房分配管理运营工作的紧急通知》（云建保〔2018〕408号）、《普洱市住房和城乡建设局关于开展公共租赁住房清理整顿工作的紧急通知》（云建保〔2018〕373号）文件要求，为确实解决公租房分配入住后续管理中存在的转租、转借、闲置、逾期缴纳租金等问题，我县于2018年开始，已成立以局长为组长、副局长为副组长、各相关股室负责人为成员的公共租赁住房清理整顿工作领导小组，并联合社区、民政、交警、不动产登记中心等部门，从公租房申请审核材料、分配台账及后续动态管理复核情况等入手对公租房申请对象的家庭收入、住房情况、车辆拥有情况对我县五个保障性住房小区651户申请家庭进行排查，自2020年12月10日，我局与民政、社区等部门对县城区房五个公租房小区进行入户清理调查，并对疑似转租转借94户住户发出限期整改通知。经核实，确实有60户公租房住户确实存在疑似转租、转借、闲置、买车买房及逾期缴纳租金等问题。

截至2021年2月底，已清退32户，含转租、转借、闲置、买房、买车及人事调动原因而腾退房源（清退花名册附后）。 其余28户需清理整顿家庭（花名册附后），经我局通知后，仍未到我局及时缴纳租金或进行清退房源，针对以上住户，我局采取发函至电力公司及自来水厂作停水停电处理，并对拒不整改的住户，已根据《云南省公共租赁住房管理暂行办法》、《孟连县公共租赁住房管理暂行办法》规定及《孟连傣族拉祜族佤族自治县人民政府关于印发孟连县公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作实施意见的通知》（孟政发〔2016〕43号）文件要求及公共租赁住房合同约定内容，移交至孟连县人民法院强制清退19户，孟连县人民法院于2021年3月份开始受理，经县人民法院调解，进展情况如下：11户家庭（陈国锋、罗朝琼、优海涛、徐桂华、岩平、罕志勇、王丽、叶江雁、杨旭东（转租）、马树兴、彭琼珍）已补缴欠缴租金，并已退还钥匙；其余6户家庭（金志蓉、岩翁、李将霖、彭燕、杨繁、刀金平）已同意调解内容，但未履行补缴欠缴租金及退还钥匙的诉讼请求；2户家庭（杨春恒、毕锦宏）拒绝配合，2021年5月份，县人民法院因“原告与被告非平等行为主体”原因，不能采取民事诉讼的方式，建议我局撤销诉讼请求，并建议我局下一步采取行政诉讼的方式申请孟连县人民法院强制执行。

其余9户中，经核实，朱艳、郭洁、杨春汛、陈文祥、李忠华、刘孟生6户家庭未转租、转借，属共同申请人（直系亲属）共同居住；因我局移交法院申请强制执行之前田开祥、李增武、岩江、3户家庭口头承诺一星期之内补缴租金，因此未在诉讼至法院花名册内，但截至目前田开祥仍未缴纳租金（李增武于2021年06月28日已补缴租金；岩江正在办理退房手续），我局下一步将以上涉及住户及2021年度逾期未缴纳租金的住户统一按相关管理规定及合同内容要求，采取行政诉讼方式申请县人民法院强制执行。

经审计发现，孟连县2020年度15户不符合条件人员违规享受公租房15套(已分配公租房人员名下有不动产证书或房产证书，花名册附后)，审计期间已整改13户，其余2户为政府大院公租房住户（岩欧、李平昌），于2021年4月已退房，并已重新分配入住。

审计发现截止2020年12月31日孟连县应收未收租金3 968 662元，其中：政府投资公租房租金1 529 302元，涉及公租房356户家庭；政企共建公租房2 439 360元，涉及公租房407户家庭。该问题正在整改，我局于2021年03月10日下发催缴通知到各建设单位、企业、乡镇及个人，并已陆续收取租金，截止到2021年06月28日已收取公租房租金138.5904万元，其中：政府投资部分已对306户住户收取租金118.584万元，剩余50户34.3462万元正在整改；政企共建公租房已对107户住户收取租金20.0064万元，剩余300户223.9296万元正在整改，计划于2021年6月30日前整改完成。逾期未缴纳的，将根据相关规定采取司法程序，申请县人民法院强制执行。

由于清退的房源时间节点零散，腾退房源较少，分配方式无法采取以往由孟连县住建局组织，并由社区、民政局、发改局、娜允镇、各乡镇、公证处、县纪委及新闻媒体等部门参与的分配方式进行分配，但申请程序仍严格按照“三审两公示”的分配程序进行审核，即：社区进行初审并公示—县民政局、公安局、交警大队、房地产管理部门进行复审—孟连县保障性住房建设工作领导小组办公室审批并公示，公示无异议后纳入保障。

由孟连县住房和城乡建设局承建并面向全县组织分配入住的保障性住房房源（651套）较少，并于2017年底已分配完毕。经摸底调查，我县住房困难家庭增多，我局于2018年开始设立《孟连县保障性住房需求报名登记表》，并根据报名顺序纳入保障，截至目前报名需求登记已达450余人。

因登记报名轮候人数较多，房源有限，因转租、转借、购房、买车等原清退的房源，在保障符合优先保障条件人员（如退伍军人：岩辉、徐世红、李胡生；低保家庭：赵平；伤残人员：周燕、叶共相、相罕嫩；孤儿：岩门）后，再将其他住房困难家庭按顺序纳入保障，并将已保障人员或经核实后已买房、买车或其他原因（如联系方式显示空号、停机或联系3次未接电话的）不再符合公租房保障条件的家庭在需求报名登记表中进行备注。

附件1： 2021年度孟连县县城区公租房移交法院已清退花名册

附件2、 2021度孟连县公租房住户逾期未缴租金起诉至法院花名册汇总表

附件3、  2020年度孟连县惠民小区及粮油加工厂小区公租房疑似转租、转借、及逾期缴纳租金住户进展情况汇总表

  附件4、  2021年度公租房已清退房源并重新分配入住花名册

  附件5、 审计发现不符合条件15户违规享受公租房住户花名册及退房依据（放弃申明书）

            孟连县保障性住房建设工作领导小组办公室

                                                  2021年06月28日